전국 아파트 분양 경기 전망이 두 달째 하락세다. 원자잿값 폭등, 금리 인상에 따른 주택 가격 하락 우려, 전반적인 경기 침체 우려 등이 영향을 미쳤다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 지난달 대비 17p 내린 70.9로 집계됐다고 21일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지의 분양 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 수치가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 100 미만이면 반대를 뜻한다.지수는 작년 12월 88.4를 기록한 후 내림세를 이어오다 지난 3~4월 반

충남 금산군은 인삼약초특화농공단지 입주여건 개선을 위해 2019년부터 추진한 사면보강공사를 완료했다고 15일 밝혔다.2014년 준공한 단지는 필지에 사면을 보유하고 있어 입주기업체에서 분양대금 및 사면공사비까지 이중부담을 져야 하고 공장부지 공간협소, 도로면 높이차, 우기 토사유출 등 문제점도 있어 미분양이 장기화되고 있는 상황이었다.군은 이를 개선하기 위해 10차에 걸쳐 총 면적 6만8629.8㎡ 사면보강공사에 나서 지난 5월 말 준공했다. 예산 41억원이 투입됐다. 또, 농공단지 관리계획을 변경해 건폐율을 60%에서 70%로 상

아파트, 당첨만 되면 돈이 되는 시절이 가고 입지에 따라 미분양이 늘어가는 추세, 그래도 팔릴 집은 팔리고 좋은 집은 프리미엄이 붙고 있다. 결국 똘똘한 한 채를 찾는 실수요자들은 좋은 입지는 기본이고 좋은 동과 호수를 갖춘 아파트를 찾고 있다.최근에 분양한 아파트들의 경우 전체 계약률은 저조하지만 로얄층을 중심으로 지속적으로 계약이 이루어지고 있다. 시장이 아무리 어려워도 새 아파트가 필요한 실수요자는 있다는 이야기이다.단지 프리미엄이 중요시 되던 투자자 중심의 시장에서는 프리미엄이 구매 결정에 큰 요인이 되지만 실 거주를 목적으

서울 송파구는 2022년 정기분 재산세 부과에 앞서 과세기준일(6월1일) 현재 사무용 오피스텔을 주거용으로 사용해 재산세 과세변동 신고를 하거나 1세대 1주택 세율 특례 적용을 위해 주택 수 산정 제외 신청을 할 경우 신청서를 6월 15일까지 접수한다고 30일 밝혔다.먼저 △주거용 오피스텔 현황신고는 오피스텔을 사실상 주거용으로 사용하고 있음을 입증하는 서류와 함께 재산세 변동신고서를 제출하면 된다.오피스텔은 건축법상 업무시설에 해당돼 건축물분, 토지분 재산세로 부과되지만 주거용 오피스텔 현황신고를 하면, 확인과정을 거쳐 저율의 주

인천경제자유구역청은 청라국제도시 2-④단계 개발 사업이 일부 준공돼 완료됨에 따라 지난 25일 토지대장, 지적도, 경계점좌표등록부 등 새로운 지적공부를 확정·공고했다고 26일 밝혔다.이에따라 청라국제도시 개발사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)가 내달 중 소유권 보전 등기를 마무리하고 판매 완료된 토지에 대한 소유권 이전 등기 절차를 추진 할 수 있게 됐다. 또 미분양된 토지에 대한 투자유치도 활성화 할 수 있게 됐다.이번에 확정·시행되는 지적공부는 청라 2-④단계 개발사업 가운데 부지 조성공사가 완료된 인

더불어민주당 김종인 서구청장 후보를 비롯한 시·구의원 후보는 25일 김종인 서구청장 캠프에서 국토교통부에 인천서구에 대한 '투기과열지구' 해제를 요구했다.이날 결의대회는 국회 국토교통위 소속 김교흥·신동근 국회의원, 정종혁·전재운·최병은·임동주·이순학·김명주 인천시의회의원후보, 김원진·정태완·서지영·정영신·고선희·한승일·송이·김춘수·

충북 제천시가 중전 파크골프구장의 임시 휴장으로 파크골프를 즐길 수 없는 시민들을 위해 신월동 미니복합타운 미분양 부지 내에 18홀의 파크골프 임시구장을 개장했다.12일 시에 따르면 금성면 중전 파크골프장은 지난 3월부터 경기장 잔디 보호를 위해 임시 휴장에 들어갔다.시는 신월동 행복주택 미분양 부지 1만6084㎡에 시민들이 지속적으로 파크골프를 즐길 수 있도록 18홀의 파크골프 임시구장을 조성하는 계획을 추진·개장하게 됐다.시내권에 위치한 임시구장은 중전파크 골프장 개장 이후에도 이동이 불편한 분들을 위해 토지 분양

전국 아파트 분양 경기 전망이 3개월 만에 소폭 하락했다. 최근 대출금리 급등과 러-우크라 전쟁에 따른 경기 침체 우려 등으로 인해 분양 경기가 위축될 것이라는 인식이 늘었다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 지난달 대비 5p 내린 87.9로 집계됐다고 11일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지의 분양 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 수치가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 100 미만이면 반대를 뜻한다.지수는 작년 12월 88.4를 기록한 후 내림세를 이어

전남 장흥군의 ‘도시민 행복키움농장’이 지난달 30일 개장했다.1일 군에 따르면 행복키움농장은 귀농귀촌인들의 만남과 소통의 장을 마련하고 영농체험을 통한 귀촌인 귀농전환 유도 및 안정적인 정착을 지원하기 위해 만들어졌다.장흥읍 행원리에 위치한 도시민 행복키움농장은 텃밭 40구역, 소형 하우스, 수도시설을 갖추고 있어 귀농귀촌인들이 편리하게 농사를 지을 수 있다.농장 신청자격은 도시에서 1년 이상 거주하다가 장흥군으로 전입한 귀농귀촌인이나 농촌에서 거주하면서 최근 5년 이내 영농경력이 없는 재촌비농업인이다.지난달

3월 전국 미분양 주택이 수도권을 중심으로 전월 대비 증가세를 보였다.29일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 총 2만7974호로 집계됐다. 이는 전월 2만5254호 대비 10.8% 증가한 수치다.지역별로 수도권 미분양 주택이 2921호로 전월 2318호 대비 26.0% 늘었으며 지방은 2만5053호로 전월 2만2936호 대비 9.2% 증가했다.준공 후 미분양 주택은 전월 7133호 대비 1.0% 줄어든 7061호로 집계됐다.규모별 미분양 물량은 85㎡ 초과 중대형 타입이 1689호로 전월 2019호 대비 16

대전 동구는 이달 1일 국토교통부에 동구 지역의 조정지역대상 및 투기과열지구 해제를 건의했다고 밝혔다.정부는 2020년 6월 주택시장 안정화를 위한 관리 방안을 발표하면서 투기수요 유입을 차단하고 실수요자를 보호한다는 명목으로 동구 전 지역을 조정대상지역과 투기과열지구로 지정한 바 있다.구는 인구감소지수가 인구감소지역 다음으로 높은 관심지역으로 고령화 비율이 20%로 타 구에 비해 매우 높은 편에 속한 원도심 지역임에도 불구하고 전 지역이 조정대상지역 및 투기과열지역으로 지정됐다.조정대상 지정 이후 규제에 따른 젊은 층의 주택계약

새 정부 출범을 앞두고 규제 완화 기대감에 전국 모든 지역에서 주택사업경기 전망 지수가 급등했다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 지난달 대비 35.0p 오른 101.2로 집계됐다고 7일 밝혔다.HBSI는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 종합적으로 판단하는 공급시장 지표다. 100을 기준으로 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 보고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 본다.HBSI 전망치는 지난 2월(67.9) 60선으로 내려앉은 이후 지난

금융과 세금, 복잡한 정책이 맞물려 돌아가는 부동산은 높은 관심에 비해 접근이 쉽지 않은 분야입니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 이들은 물론 많은 임대인과 임차인에게 부동산은 가깝고도 먼 대상입니다. 그래서 신아일보가 기본적인 부동산 용어부터 정책, 최근 이슈까지 알기 쉽게 설명하는 '부린이상담소'를 열었습니다. 알쏭달쏭 부동산 관련 궁금증, 부린이상담소가 풀어드립니다. 세금은 국민 누구에게나 민감한 주제입니다. 특히 종합부동산세는 부동산 관련 정책에 있어 항상 '뜨거운 감자'죠. 최근에는 1가구

전북 익산시의 주거 사다리 정책이 주택시장 안정화에 기여하고 있는 것으로 나타났다.이명천 시 건설국장은 28일 오전 시청브리핑룸에서 열린 기자회견에서 "주택 공급량 조절을 통해 시민들의 선택권을 높이고, 적정 분양가를 유도하는 등 체계적 주거정책을 추진한다"고 밝혔다.△ 부족했던 아파트 공급, 총량관리제로 수급 안정 도모시는 필요한 주택을 체계적으로 공급하기 위해 아파트 총량관리제를 도입하고 시민들의 주택 수요를 충족시킬 예정이다. 시는 선제적으로 2026년까지 필요한 주택 수 약 2만2000세대와 인구 정책을 감안한 7000세대

올해 1분기 중 우리나라 지역 경제는 제자리를 맴돌았다. 제조업은 양호한 흐름을 이어갔지만, 서비스업 생산이 오미크론 확산으로 소폭 감소하며 앞으로 나가지 못한 것이다. 다만 수도권과 제주권 등 전국 대부분 지역 집값 상승세는 둔화돼 다행이라는 평가가 나온다. 28일 한국은행은 '지역경제보고서(2022년 3월)'를 내놨다. 이에 따르면 1분기 중 권역별 경기는 소폭 악화한 호남지역을 제외한 수도권, 충청권, 강원권, 대경권, 동남권 등 나머지 모든 지역에서 전 분기 대비 보합세를 보였다. 지난해 4분기에는 수도권 및

대구시는 포스트 코로나와 디지털 대전환기에 대비해 지역건설업역량을 키우고 대외적 경쟁력을 갖출 수 있도록 지원하기 위한 지역건설산업 활성화 추진 계획을 마련했다고 23일 밝혔다.시는 지난해 지역 종합건설업과 전문건설업이 모두 4조원을 돌파해 역대 최고 수주 실적을 달성했다.이 같은 성과는 지역업체 하도급 수주 확대를 위한 시, 구·군 상생협력 지수제 운영, 조례 개정 등 대구시의 지속적인 행정적·제도적 지원과 지역건설업계의 체질 개선 노력이 함께 이루어낸 결실이다.특히 2020년도 시의 지역 내 하도급률은

한국의 자영업자 대출 부실화 위험은 팬데믹으로 인한 매출 감소보다 부동산시장 침체에 있다는 분석이 나왔다. 부동산업 관련 대출이 전체의 절반 이상을 차지하는 가운데 주택시장 침체로 인한 미분양 증가 등이 은행 대출 부실화 위험을 크게 높인다는 것이다.서영수 키움증권 연구원은 2일 보고서에서 이 같이 지적했다. 그는 "금융당국은 자영업자의 만기연장 및 원리금 상환유예 중단 시 연쇄 도산의 우려로 당초 계획했던 것과 달리 6개월 연장하기로 결정했다"고 소개하고, "업종 전반에 대한 지원 성격이 강한 원리금 상환 유예는 과열 경쟁으로 인

올해 1월 전국 주택 매매량이 전월 대비 22%가량 감소한 것으로 나타났다. 수도권과 지방 모두에서 거래량이 20% 넘게 줄었다. 주택 전·월세 거래량도 전국적으로 전월보다 5%가량 감소했다.28일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매량은 전월 5만3774건 대비 22.4% 적은 4만1709건으로 집계됐다.수도권 주택 거래량이 1만6209건으로 전월 2만1573건 대비 24.9% 줄었고 서울과 지방 거래량도 전월 대비 각각 24.4%와 20.8% 감소했다.주택 유형별로는 아파트 거래량이 전월보다 19.7% 적은 2

대한토지신탁이 작년 영업이익 695억원을 기록했다. 전년 415억원 대비 67% 증가한 수치다. 우수 사업장을 선별 수주해 미분양 물량을 해소한 것이 실적에 영향을 미쳤다. 매출액 또한 전년 대비 8% 늘었다.17일 대한토지신탁에 따르면 이 회사의 작년 매출액은 1080억원으로 집계됐다. 2020년 매출액 996억원 대비 8.4% 증가한 수치다.영업이익은 695억원으로 전년 415억원 대비 67.4% 늘었고, 순이익 또한 522억원으로 전년 309억원 대비 68.9% 증가했다. 특히 순이익은 창사 이래 최대 실적을 거뒀다.대한토지신