한국감정원이 13일 일본 도쿄에서 일본부동산연구소(이사장 히하라 히로후미)와 '한·일 부동산 시장관리 협력회의'를 개최했다고 밝혔다.이번 회의에서 감정원은 '모바일 현장조사용 앱을 활용한 부동산 조사업무 효율성 제고'와 '부동산거래통계 현황 및 미분양통계 개선'을 주제로 발표했다.또, 일본부동산연구소는 '부동산시장 예측 및 시장모니터링 업무'와 최근 일본의 사회문제 중 하나인 '빈집 실태 조사업무' 등을 소개했다.감정원은 일본부동산연구소에서 감정원이

조기대선과 잇단 부동산대책 등 이슈가 끊이지 않았던 올해 아파트 분양시장이 지역별로 극과 극을 달렸다. 정부규제와 입주물량 증가의 부담을 등에 업은 투자수요가 특정 지역과 단지에 집중되면서 대구와 부산은 평균 청약경쟁률이 50대 1을 넘었지만, 전국 최하위를 기록한 충남에서는 아파트 한 채 당 하나의 청약통장도 끌어들이지 못했다.13일 부동산114에 따르면, 올해 전국적으로 아파트 37만8276가구(예정물량 포함)가 공급됐다.지난 5월 치러진 조기대선과 6·19부동산대책 등으로 상반기 예정됐던 물량이 상당 수 뒤로 밀리

최근 서울 동작구, 마포구, 성북구 등 미분양 제로 지역에서 공급하는 신규 아파트에 관심이 집중되고 있는 가운데, 범강남권 메리트에 지하철 7호선 상도역과 장승배기역 더블 역세권 입지를 갖춘 지역주택조합 아파트가 공급을 앞두고 있다. 바로 서울시 동작구 상도동 23-42 일원에 들어서는 지역주택조합 아파트 ‘동작하이팰리스’다. 시공 예정사는 두산건설이다.동작하이팰리스는 지하 4층~지상 39층(예정), 4개동에 전용면적 △ 45㎡ 169세대 △ 50㎡ 29세대 △ 59㎡ 313세대 △ 84㎡ 163세대 등 총 6

전국의 부동산 소비자 중 57%는 내년 상반기 집값이 올해와 비슷한 수준이 될 것으로 전망했다. 상승과 하락을 전망한 비율은 각각 19%와 24%로 나타난 가운데, 서울 강남 재건축과 금리인상이 집값 변동에 가장 큰 영향을 미칠 요소로 꼽혔다.5일 부동산114는 2018년 상반기 주택시장 전망 설문조사 결과를 발표했다.이번 조사는 지난달 6일부터 24일까지 부동산114 홈페이지를 방문한 전국 거주자 721명을 대상으로 온라인 상에서 진행됐다.조사 결과 응답자의 57.28%는 2018년 상반기 주택 매매가격이 보합을 나타낼 것으로 전

경기도 시흥시 부동산시장이 뜨겁다. 새 아파트가 공급되는 족족 모두 팔려 미분양 제로(0) 지역에 해당하며 집값이 꾸준히 오름세를 보이고 있다.이처럼 시흥시 부동산시장에 청신호가 들어온 데에는 교통망 개선을 비롯해 각종 개발호재가 줄을 잇고 있기 때문이라고 전문가들은 말한다. 소사~원시선 등 새로운 노선이 개통을 앞두고 있고 은계, 목감, 배곧, 장현지구 등 4개의 택지지구가 개발되면서 신흥주거지로 탈바꿈 중이다. 여기에 최근 부동산대책 발표가 잇따르고 있는 가운데 시흥시는 비규제 지역으로 더욱 주목 받고 있다.이러한 가운데 시흥시

전남 함평군은 지난 24일 첨단세라믹 전문기업인 ㈜와이제이씨와 분양계약을 체결하면서 동함평일반산단의 분양률이 93.6%를 달성했다고 26일 밝혔다.군은 이번 계약으로 동함평일반산단의 입지를 더욱 확고히 다지게 됐으며 미분양으로 골머리를 앓고 있는 산단이 적지 않은 점을 볼 때 이같은 빠른 분양률은 매우 이례적이라는 평가를 받고 있다.학교농공단지에 본사를 두고 있는 ㈜와이제이씨는 전자부품 소성용 내화세라믹 분야에서 국내 점유율 80% 이상을 차지하고 있다.특히 2차전지산업 관련부품인 양극재용 열처리용 세라믹용기 기술력은 세계 1위로

사회적 인식의 변화와 정부 정책 기조에 따라 대규모 정비사업 수요가 줄어들 것으로 전망되는 가운데, 그 대안으로 떠오른 소규모 정비사업의 활성화를 위해서는 여러 측면에서 제도적 제약을 개선할 필요가 있다는 주장이 제기됐다. 건설업계가 적극적으로 나서 소규모주택사업과 관련한 주택도시보증공사의 대출보증요건 완화 등을 요구해 시장 참여 장벽을 낮춰야 한다는 것이다.11일 한국건설산업연구원(이하 건산연) 김정주 연구위원은 건산연 건설동향브리핑 제633호에 게재한 '건설기업의 소규모 주택 정비사업 참여 방안' 보고서를 통해 건

강원 원주시가 지정면에 거래급등 과열주의보를 발령했다.6일 시는 올해 3분기 부동산기상예보제에 따른 부동산기상도를 공개했다.주요 내용을 보면 2017년 3분기 부동산 거래량은 통계 작성 이후 가장 많은 9388건으로 분기별 평균거래량과 비교해 23.8% 증가된 상태로 거래활발에 해당한다.분기별 평균거래량 대비 증감률은 기업도시가 위치한 지정면이 122.9%로 가장 크게 증가했으며 혁신도시가 위치한 반곡동(49.1% 증가), 신림면(44.7% 증가), 흥업면(28.8% 증가) 순이다. 가현동(65.7% 감소), 관설동(62.0% 감소

정부가 앞으로 주택시장 안정을 이뤄내기 위해서는 고도로 세밀하고 객관적인 정책을 개발해야 한다는 주장이 제기됐다. 시장에 영향을 미치는 다양한 요소들을 정밀하게 모니터링함으로써 각 지역과 계층, 유형에 따라 차별화된 정책적 지원이 필요하다는 것이다.변세일 국토연구원 부동산시장연구센터장은 2일 서울시 중구 페럼타워에서 열린 국토연구원 개원 39주년 기념 '주거안정을 위한 부동산정책 추진방향' 세미나에서 이 같이 밝혔다.변 센터장은 이날 주제발표를 통해 정부가 앞으로 부동산 정책을 추진함에 있어 △지역 맞춤 △객관적 시장

22년간 지지부진하던 서울 관악구 강남아파트 재건축 사업이 공공지원을 통해 본격 추진된다. 이 아파트는 지은지 43년이 경과하고 안전등급 D등급을 받아 서울시가 재난위험시설로 지정했던 곳이다.서울시는 강남아파트가 서울주택도시공사(SH공사)와의 지원을 통해 '뉴스테이'(기업형 임대주택)를 연계한 방식으로 사업성을 확보, 시공사 선정을 마치고 정비사업을 본격 시작한다고 25일 밝혔다.관악‧동작‧구로가 만나는 구로디지털단지역 주변에 위치한 '강남아파트'는 1974년 준공됐다.1995년에 조합이 설립됐으나 사업

고급 빌라를 건설하는 과정에서 소유한 회사에 160억원대 자금을 부당 지원했다는 의혹을 받은 배우 이정재씨와 이혜경 전 동양그룹 회장이 무혐의 처분을 받았다.28일 검찰에 따르면 서울중앙지검 조사1부(나찬기 부장검사)는 이씨와 이 전 부회장이 부당한 사업 진행으로 ㈜동양에 손해를 입혔다는 고발 사건을 혐의없음의 불기소 처분했다.지난 2015년 동양피해자대책협의회와 투기자본감시센터는 2009년 서울 삼성동의 고급 빌라인 라테라스를 건설하는 과정에서 동양이 이정재씨 소유 회사에 보증 형식으로 160억원 이상을 지원했다고 검찰에 고발했다

P2P(개인 간) 대출시장이 급격히 커지면서 P2P 대출이 재테크의 수단으로 주목받고 있다.P2P 대출은 비교적 높은 수익률을 기대할 수 있어 투자자들의 관심이 늘어나고 있지만 그만큼 손실 위험도 커 손해를 입는 경우가 발생하고 있다. 이에 금융당국은 유사수신업체의 사기 등 주의를 당부했다.금융감독원은 28일 국민들이 일상적인 금융거래과정에서 알아두면 유익한 실용금융정보 200가지 중 68번째 실용금융정보로 ‘P2P 대출상품에 투자할 때 염두에 둬야 할 핵심 포인트 8가지’를 소개했다.금융감독원에 따르면 P2P

GS건설이 지난 8일 경기도 김포시 걸포동 걸포3지구에 들어설 '한강메트로자이2차' 견본주택에 주말 사흘간 총 1만7000여명이 다녀간 것으로 집계됐다고 11일 밝혔다. 한강메트로자이 2차는 지하 2층~지상 최고 29층 4개동, 전용면적 84~134㎡ 총 431가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 137가구 △84㎡B 52가구 △84㎡C 105가구 △99㎡A 81가구 △99㎡B 53가구 △134㎡P(펜트하우스) 3가구로 구성된다. 분양가격은 3.3㎡당 평균 4160만원이며, 계약금 1000만원에 중도금 무이자가 적용된다. 분양일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 △14~15일 1·2순위 청약 △21일 당첨자 발표 △26~28일 정당계약

주택도시보증공사(이하 HUG, 사장 김선덕)가 12차 미분양관리지역으로 수도권 8개와 지방 19개 총 27개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다. 12차 미분양관리지역에는 경북 구미시가 미분양 해소 저조 지역으로 추가 지정됐으며, 강원 원주시와 경남 양산시, 경북 경산시는 미분양이 감소하거나 증가세가 두드러지지 않아 관리지역에서 제외됐다. HUG에 따르면, 지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만6253호로, 전국 미분양 주택 총 54282호의 약 67%를 차지하고 있다. HUG는 이번 미분양관리지역 선정·공고부터 지역별 상황에 부합하는 미분양 해소방안 마련을 유도하기 위해 시·군·구별 관리지역 선정사유를 공개하기로 했다. 또, 이달

주택도시보증공사가 가로주택정비사업의 대출보증조건을 대폭 완화했다. 미분양분 매입확약 조건을 50~100% 범위내에서 차등적용하고, 조합설립인가시부터 초기사업비대출보증을 시행키로 했다. 주택도시보증공사(사장 김선덕, 이하 HUG)는 가로주택정비사업을 추진하는 조합 및 중소건설업체의 사업자금 조달 어려움과 유동성 부족문제를 해결하고자 보증상품을 개선했다고 25일 밝혔다. 우선, 가로주택정비사업 미분양매입조건을 완화했다. 기존에는 가로주택정비사업에 대한 사업비 대출 보증을 받기 위한 조건으로 지방자치단체 또는 공공기관이 미분양분 100%를 매입한다는 확약이 필요했다. 그러나 앞으로는 50~100% 범위내의 매입 확약만 받아도 대출 보증이 가능하며, 일정 조건 충족시 매입확약 없이도 대출보

8.2 부동산대책이 수도권과 세종시, 부산 및 광역시 등에 집중되자 수요자들은 규제를 피한 지방으로 눈길을 돌리고 있다. 이 가운데 전국 시∙도 중 가장 높은 전세가율을 기록하고 있는 전북 분양시장으로의 관심이 뜨겁다. 부동산114(부동산 리서치회사)에 따르면 지난 11일 기준 각 시도별 전세가율은 전북이 78.56%로 가장 높았으며 △광주 78.16% △경기 77.8% △제주 60.95% △세종 48.73%순으로 나타났다. 전국 평균 전세가율이 지난 1년간 1.5%포인트 감소(73.61%→72.11%)하는 동안 전북 지역 평균 전세가율은 1.15%포인트 상승(77.4%→78.55%)했다. 높은 전세가율에 힘입어 미분양 물량도 감소세를 보이고 있다. 작년

경북 구미시가 8개월 만에 미분양 관리지역에서 해제됐다. 9일 구미시에 따르면 시는 지난해 11월30일 '미분양 관리지역'으로 지정됐지만, 주택도시보증공사(HUG) 심사 결과 지난달 30일부로 관리지역에서 해제됐다. 지난달 말 15개 단지 1207세대 미분양으로 최근 3개월간 분양단지가 없었고, 이로 인해 미분양 증가세가 없었던 것이 주택공급 모니터링을 통해 결정됐다고 구미시는 설명했다. HUG는 지난해 9월 30일부터 주택 공급량을 관리하기 위해 미분양 관리지역을 심사하고 있으며, 현재 경북에서는 포항시와 경주시, 경산시, 김천시 등 4곳이 관리지역으로 선정돼 있다. 선정 기준은 미분양 세대수가 500세대 이상인 시·군·구 중 최근 3개월 간 50% 이상

부산시는 노후한 가로구역(1만㎡ 미만)에 종전 가로 유지하는 소규모 정비사업인 ‘가로주택 정비사업’ 활성화를 추진한다고 2일 밝혔다. 이번 가로주택 정비사업은 재개발 등 대규모 전면철거를 지양하고, 노후불량 지역에 대한 소규모 재생의 대안사업인 가로주택정비사업의 활성화 필요성이 대두됨에 따라 실질적인 공공 주도형 정비사업으로 추진된다. 현재, 가로주택 정비사업은 지역 중·소 건설업체(낮은 신용등급, 도급순위)가 참여하여 현실적으로 사업비 보증 없이 금융기관을 통한 대출에 어려움이 있었다. 또, 분양 전까지 자금부족 발생 또는 미분양으로 인한 유동성 부족으로 공사 중단을 우려하고 있다. 이에 부산시는 가로주택 정

HUG(주택도시보증공사, 사장 김선덕)가 11차 미분양관리지역으로 수도권 8개와지방 21개 총 29개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다. 11차 미분양관리지역에는 경기 안산시와 충북 충주시, 경남 김해시 울산 남구 총 4개 지역이 추가 지정됐다. 지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만8735가구로 전국 미분양 주택 총 5만7108호의 약 68%에 달한다. 한편, 10차 미분양관리지역 중 경기 남양주시와 인천 연수구, 충남 서산시, 경북 구미시는 모니터링 기간 동안 미분양이 감소하거나 증가세가 두드러지지 않아 관리지역에서 제외됐다. HUG 관계자는 "미분양 관리지역에서 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하고자 하는 경우, 예비심사를 받지 않